COUP de COEUR assuré pour cette très belle PROPRIETE pleine de charme de 330 M² habitables sur deux niveaux soit 187 M² hab en RCH dont une chambre et deux salons, 145 M² à l'étage pour les autres chambres et SDE, et 250 M² d'annexes en rez de jardin incluant chaufferie, cellier, buanderie, diverses pièces de rangement et garage possible pour 5 voitures.
Terrain attenant aménagé par paysagiste de plus d'un ha avec vue panoramique sur le village en contrebas et la campagne alentour incluant une grande pelouse, un coin détente/recueillement, un bassin accessible au travers d'une arche en pierres de taille .
Piscine chauffée couverte 5X12 avec pool house.
Maisonnette pleine de charme aménagée dans un coin du parc pour location saisonnière.
Pas de vues proches donnant directement sur cette propriété clôturée donc sentiment d'être à la fois à l'écart et proche de tout car les commodités sont accessibles à 5mn à pied par un chemin privé.
L'équipement et les prestations sont à l'avenant associant confort moderne et majesté des volumes. A titre d'exemple:
- le haut de gamme des pompes à chaleur alimentant 24 radiateurs avec robinets thermostatiques et chauffe eau solaire pour eau chaude sanitaire.
- cheminée en pierre provenant d'un château avec récupérateurs de chaleur
- marbre de CARRARE pour le séjour de 52 M² donnant sur une magnifique terrasse de même superficie et pour tous les dégagements ainsi que la réception tout simplement majestueuse.
- 8 ch avec parquets dont une en RCH avec salon de lecture/TV et terrasse associée
- toute la construction est en pierres avec une très belle charpente, la couverture est en ardoises d'Angers avec de nombreux chiens assis.
A près de 2H des rivages méditerranéens (Montpellier - Sète - Béziers), à 20mn de RODEZ (25km), 30 mn de l'aéroport, 30 minutes des lacs du lévézou cette demeure nichée à flanc de colline à 550m d'altitude avec une exposition plein sud et une vue dominante depuis sa terrasse de 50 M²
vous séduira si vous recherchez :
- les beaux volumes intérieurs.
- les grands espaces extérieurs.
- le confort moderne et l'authenticité des matériaux dans une belle architecture fin années 60.
- toutes les commodités à 500m, dont un aérodrome à proximité.
Prix : nous consulter.
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