Professionnel local commercial à MONTPELLIER

Emplacement n°1 : Grand M de Montpellier 
Locaux commerciaux (tous commerces sauf nuisance) sans droit au bail.

Au sein d'une zone d'activités dynamique et très fréquentée à l'entrée Sud-Ouest de Montpellier (Mc Donalds, Carrefour, Intermarché, Picard, Crédit Agricole, Pharmacie du grand M, Cabinet médical..)

Centre commercial avec un emplacement stratégique en bord d'avenue, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente accessibilité. Parkings réservés aux commerces du centre : environ 100 places de stationnement.

- Local de 180 m² : 
Loyer : 2200.00€ hors taxes et hors charges.
Provision sur charges : 540.00€ hors taxe (incluant la taxe foncière).
Frais d'agences : 15% HT du loyer annuel hors charges et hors taxes.
Dépôt de garantie :3 mois de loyers hors charges.
Loyer et charges soumis à TVA (20%) et paiement trimestriel.
Travaux de rafraichissement envisageable par le propriétaire.

- Local de 220m² :
Loyer : 2564.00€ hors taxes et hors charges.
Provision sur charges :720€ hors taxe (incluant la taxe foncière).
Frais d'agences : 15% HT du loyer annuel hors charges et hors taxes.
Dépôt de garantie :3 mois de loyers hors charges.
Loyer et charges soumis à TVA (20%) et paiement trimestriel.

- Local de 219m² :
Loyer : 2500.00€ hors taxes et hors charges.
Provision sur charges : 640.00€ hors taxe (incluant la taxe foncière).
Frais d'agences : 15% HT du loyer annuel hors charges et hors taxes.
Dépôt de garantie :3 mois de loyers hors charges.
Loyer et charges soumis à TVA (20%) et paiement trimestriel.

Réf. : 825P6L - Mandat n°1040