Vente appartement
La Grande-Motte (34280) - réf. 825V945A - mandat n°Mandat cadre
- Nouveauté !
Vente appartement à LA GRANDE-MOTTE, Proche plages
423 900 €
- 347 598 £
- 445 095 $
- Autres devises
- 61 m²
- 2
- 1
Résidence secondaire – Coup de cœur
T3 rez-de-jardin– La Grande-Motte,
À 150 m de la plage et 10 min à pied du port, découvrez ce superbe T3 de 61,8 m² avec terrasse plein sud de 13m².
Points forts :
Résidence intimiste (18 logements) au cœur du quartier verdoyant du Couchant
Surface habitable: 61,80m².
Surface terrasse: 13m², plein sud
Séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte
2 chambres, salle d'eau, WC séparés
Climatisation et rangements intégrés
Place de parking privative incluse
Investissement LMNP – Rentabilité & sérénité
T3 rez-de-jardin – La Grande-Motte (Couchant)
À 400m de la plage, résidence intimiste de 18 logements. T3 de 61,8 m² + terrasse sud de 13 m² avec place de parking.
Atouts investisseurs :
Prix HT : 353 250 €
TVA récupérable (70 650 €)
Gestion para-hôtelière complète (accueil, ménage, linge, petits-déjeuners…)
Frais de NOTAIRE RÉDUITS – Pas de frais d'agence
Investissez sans contraintes, avec une rentabilité attractive et un bien rare à deux pas de la mer.
Résidence Secondaire Prix : 423 900 € TTC (TVA 20 %)
Frais de NOTAIRE RÉDUITS – aucun frais d'agence (Direct promoteur)
Un bien rare, idéal pour profiter de la Méditerranée dans un cadre paisible et élégant.
N'hésitez pas pour visiter, appartement disponible immédiatement
Réf. : 825V945A - Mandat n°Mandat cadre
Caractéristiques
-
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 1 toilette
-
- 1 terrasse
- 1 parking
-
- Surface séjour : 21 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- Année construction : 2024
- Eau chaude : Individuelle thermodynamique
- Chauffage : Individuel électrique
- État intérieur : Neuf
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Neuf
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Porte blindée
- Résidentiel
- Volets roulants électriques
Informations légales
- 423 900 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (18 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 960 € (80 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
VOTRE CONTACT
CHARLEY ZERMATI
Agent commercial
- Mobile : 0744811019
- exclusifneuf@marianneimmobilier.com
