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Vente appartement
Le Grau-du-Roi (30240) - réf. 825V933A - mandat n°Mandat Cadre

  • Nouveauté !

Vente appartement à LE GRAU-DU-ROI, Bord de mer

450 000 €

  • 369 000 £
  • 472 500 $
  • 79 m²
  • 3
  • 1

Annonce Immobilière : Résidence en Camargue – T4 Neuve Terrasse Jardin Parking privatif
Surface : 79,2m² 
Terrasse : 11,7 m²
Jardin : 85m²

Le Grau-du-Roi Plage Bienvenue en Camargue, une résidence d'exception située à seulement 250 mètres des plages du Grau-du-Roi, où le charme de la Méditerranée rencontre le confort moderne.
Ce programme immobilier propose 28 appartements élégants et lumineux, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 44 à 111 m² et des prix à partir de 280000€.

Les atouts de Bleu Camargue :
- Situation idéale : Un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du Seaquarium et des infrastructures de loisirs. - Architecture raffinée : Une conception moderne et intemporelle, intégrant des matériaux de qualité tels que le bois et le verre, pour un design élégant et chaleureux.
- Espaces de vie optimisés : Des appartements Neufs pensés pour le bien-être, avec des pièces spacieuses, de grandes baies vitrées ouvrant sur des terrasses ou jardins privatifs. - Prestations premium : Carrelage grand format, volets roulants électriques, équipements modernes et pré-équipement pour bornes de recharge pour véhicules électriques.

Un cadre méditerranéen unique Profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Les espaces communs incluent un magnifique patio central végétalisé et des voies douces pour un quotidien apaisé.

Opportunités et avantages : Frais de notaire OFFERTS / Pas de frais d'agence
- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- Possibilité d'investissement en LMNP Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette Résidence est l'adresse idéale pour conjuguer confort, sérénité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant ! Venez découvrir nos appartements témoins et laissez-vous séduire par ce projet unique au cœur de la Méditerranée.

Réf. : 825V933A - Mandat n°Mandat Cadre

Caractéristiques

    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 toilette
    • 1 terrasse
    • 1 parking
    • Surface séjour : 35 m²
    • Exposition : Ouest
    • Vue : Jardin
    • Année construction : 2026
    • Eau chaude : Individuelle thermodynamique
    • Chauffage : Individuel électrique
    • État intérieur : Neuf
    • Standing : Résidentiel
    • État immeuble : Neuf

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Résidentiel
  • Volets roulants électriques

Informations légales

  • 450 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (28 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 200 € (100 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Demande d'informations

VOTRE CONTACT

CHARLEY ZERMATI

Agent commercial

  •   Mobile : 0744811019
  •   exclusifneuf@marianneimmobilier.com
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