Vente triplex à MONTPELLIER, Centre-ville

Superbe Triplex T4 avec jardin et terrasse parking

Découvrez ce magnifique triplex de 80,5 m² habitables (96,1 m² utiles), Niché dans une résidence intimiste et contemporaine, ce bien conjugue confort moderne, tranquillité et proximité des commodités.

Description du bien
Séjour / Cuisine : 25,30 m² lumineux, ouvert sur l'extérieur
Entrée : 4,20 m²
Cellier : 2,50 m² pratique et fonctionnel
Chambre 1 : 12,20 m²
Chambre 2 : 10,20 m²
Chambre 3 (avec salle d'eau privative) : 13,70 m²
Salle de bains : 3,80 m²
2 WC indépendants : 1,70 m² et 1,60 m²
Dégagements : 4,30 m² + 1,00 m²


Extérieurs :
Terrasse Jardin privatif de 15,6 m²

Un cadre de vie exceptionnel
Quartier résidentiel, verdoyant et calme, à deux pas du bois de Montmaur, du zoo de Lunaret et du Domaine d'Ô.
Proximité immédiate des universités, du CHU de Montpellier, et des pôles innovants (MedVallée, Euromédecine, Agropolis).
Accès rapide aux commerces de proximité, supermarchés et zones commerciales.

Transports facilités : arrêt de bus à 3 min, tramway ligne 1 (Occitanie) à 15 min à pied, gares TGV et aéroport à 20 min.

Points forts :
Triple orientation, traversant, très lumineux
Prestations haut de gamme (volets roulants électriques, domotique Sweetom©, carrelage grand format, salle d'eau aménagée, 
Architecture moderne et élégante, avec entrée individuelle comme une maison
Stationnement privatif inclus

Pourquoi investir ?

Quartier dynamique porté par les pôles santé, recherche et universités
Forte demande locative grâce aux étudiants, jeunes cadres et familles
Un cadre de vie rare à Montpellier : la campagne en ville
Valeur patrimoniale assurée dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole

Ce triplex est idéal aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif rentable.
Frais notaire Réduits / Pas frais d'agence .
Livraison immédiate

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Photo non contractuelle 
 

Réf. : 825V946A - Mandat n°Mandat cadre