Vente duplex à CASTELNAU-LE-LEZ, Centre-ville

Duplex T4 – Un bien lumineux-3 terrasses – jardin privatif.

Découvrez le charme et la modernité méditerranéenne à Castelnau-le-Lez,
Un projet unique où l'architecture, la nature et la lumière s'harmonisent pour offrir un cadre de vie rare et élégant.
Situé en rez-de-jardin et premier étage, le duplex se distingue par ses volumes généreux, ses grandes ouvertures et ses espaces extérieurs exceptionnels.
Détails du bien :
Surface habitable :105,4 m²
RDJ  (rez-de-jardin)
Séjour / Cuisine : 44,2 m², ouvert sur
Terrasse 1 : 8,3 m²
Terrasse 2 : 14,3 m²
Jardin privatif : 34 m²
Chambre 1 : 11,7 m²
Chambre 2 : 11,2 m²
Salle de bain : 4,8 m²
WC séparé : 2,1 m²
R+1 (étage)
Chambre 3 suite parentale : 12,7 m² avec salle d'eau privative 3,5 m²
Grande terrasse 3 : 79,7 m² avec jardinière 2,4 m²
Exposition idéale et vue dégagée sur les espaces paysagers de la résidence.
Un cadre de vie spacieux, baigné de lumière, avec de larges baies vitrées et des terrasses à chaque niveau pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Prix : 535 000€ TTC avec 2 Parkings en sous-sol inclus.
Frais de notaire réduits – Pas de frais d'agence
Livraison prévue : 4e trimestre 2026
Prestations et confort haut de gamme
Carrelage grand format (90×90)
Menuiseries extérieures haut de gamme à double vitrage
Volets roulants électriques
WC suspendus séparés
Climatisation réversible
Isolation phonique et thermique renforcée (RE2020)
Stationnement privatif en sous-sol (pré-équipé pour borne électrique)

Une localisation stratégique
Le duplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Castelnau-le-Lez, commune dynamique et recherchée aux portes de Montpellier.
À proximité immédiate :
Tramway (station à 5 min à pied)
Aéroport Montpellier Méditerranée : 15 min
Gare TGV Montpellier sud de France : 15 min
Autoroute A9 : 15 min
Centre de Montpellier : 10 min
Commerces, écoles, lycées, cliniques, parcs et équipements sportifs à proximité.
Plages de Carnon et Palavas-les-Flots à 20 min

Les points forts
Résidence verdoyante, moderne et durable
Prestations premium
La résidence propose des espaces communs conviviaux — salle partagée, local vélos, conciergerie connectée, verger partagé, salle de téléconsultation — ainsi qu'un cœur d'îlot paysager, véritable îlot de fraîcheur.
Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce projet unique.



Visuels d'ambiance non contractuelle 
 

Réf. : 825V965A - Mandat n°Mandat cadre