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Vente appartement
Montpellier (34000) - réf. 825V955A - mandat n°Mandat cadre

  • Nouveauté !
  • Baisse de prix €

Vente appartement à MONTPELLIER, Centre-ville

296 279 €

  • 242 949 £
  • 311 093 $
  • 64 m²
  • 2
  • 1

T3 Neuf disponible immédiatement à Montpellier

Livraison immédiate – TVA réduite à 5,5 % (sous conditions)

Située au cœur du quartier recherché de la Pompignagne, la résidence incarne un véritable art de vivre.
Moderne, connectée et respectueuse de son environnement, elle propose des logements aux prestations haut de gamme et à la qualité architecturale soignée.
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles, transports en commun) et à quelques minutes seulement du centre-ville, d'Antigone, d'Odysseum et des rives du Lez, vous profitez d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature.

Lot T3 – Appartement familial
Surface habitable : 64,52 m²
Séjour / Cuisine lumineux : 23,85 m²
2 chambres avec placards intégrés (11,82 m² et 12,06 m²)
Entrée / bureau de 4,44 m² idéal télétravail
Salle de bain moderne et WC séparés
Terrasse de 13,98 m²
Cuisine aménagée et équipée pour un confort immédiat
Prix : 296 279 € TTC (éligible TVA réduite 5,5 % sous conditions) TVA 20% 337 000€ avec 1 Parking inclus .

Un emplacement stratégique au cœur de Montpellier
Centre-ville / Place de la Comédie : 10 min
Polygone : 9 min
Quartier Antigone : 7 min
Université Richter : 5 min
Centre commercial Odysseum : 5 min
Parc Rimbaud : 1 min à pied
Marché du Lez : 10 min
Plages (Carnon) : 12 min
Gare Saint-Roch : 3 km
Aéroport Montpellier-Méditerranée : 8 km.

Atouts majeurs
Livraison immédiate : emménagez sans attendre
Résidence neuve et connectée (application, boîtes aux lettres sécurisées, chambre d'hôtes, jardins partagés
Cuisine aménagée et salles de bains équipées
Espaces verts, terrasses pour un confort au quotidien
TVA réduite 5,5 %:un prix avantageux pour devenir propriétaire dans le neuf


Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ces appartements exclusifs.


Visuels d'ambiance non contractuelle 

Réf. : 825V955A - Mandat n°Mandat cadre

Caractéristiques

    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 toilette
    • 1 terrasse
    • 1 parking
    • Surface séjour : 23 m²
    • Exposition : Sud est
    • Vue : Dégagée
    • Année construction : 2024
    • Eau chaude : Individuelle thermodynamique
    • Chauffage : Individuel électrique
    • État intérieur : Neuf
    • Standing : Résidentiel
    • État immeuble : Neuf

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Résidentiel
  • Volets roulants électriques

Informations légales

  • 296 279 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (60 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 720 € (60 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Demande d'informations

VOTRE CONTACT

CHARLEY ZERMATI

Agent commercial

  •   Mobile : 0744811019
  •   exclusifneuf@marianneimmobilier.com
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