Vente appartement à MONTPELLIER, Centre-ville

T1 Studio spacieux et lumineux dans un cadre verdoyant– Montpellier
Une résidence éco- responsable au cœur de Montpellier.
Situé au 4ᵉ étage de la résidence, ce charmant studio de 28 m² avec terrasse de 7,15 m² séduit par sa conception moderne et ses finitions soignées.
Nichée dans le quartier Aiguerelles, la résidence conjugue nature, confort et accessibilité.
Description
Surface privative : 35,15 m²
Pièce séjour/cuisine lumineux, salle d'eau contemporaine / WC
Extérieur : Terrasse de 7,15 m² offrant un véritable espace de détente.
Étage : 4ᵉ vue dégagée, orientation agréable
Prix : 173 000€ TTC avec 1 Parking inclus
Frais de notaire réduits/ Pas de frais d'agence
Livraison : 4è trimestre 2027
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale en solo, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier en plein essor, au cœur de la dynamique montpelliéraine.
Sa Terrasse et ses finitions contemporaines en font un cocon citadin lumineux et agréable.

Atouts
Résidence conforme à la RE2020 : confort thermique et économies d'énergie.
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants
Stationnement et local à vélos
Espaces verts paysagers et mobilité douce privilégiée
Prestations : Finitions haut de gamme et agencement optimisé ,menuiseries double vitrage, volets roulants, carrelage grand format.
Proximité & Vie quotidienne.
Tramway Ligne 4 : 10 min à pied
Bus à 4 min à pied.
Gare Montpellier Saint-Roch : 12 min
Aéroport Montpellier Méditerranée : 12 min
Hôtel de Ville : 12 min
Commerces, écoles, services médicaux et parcs à proximité
Collège Gérard Philippe : 6 min
Lycée Pierre Mendès-France : 20 min
Plages : 20 min

Pourquoi choisir ce studio ?
Parfait pour les jeunes actifs, couples ou investisseurs. Un investissement sûr et durable, Dans un quartier d'avenir alliant connectivité, confort et respect de l'environnement.
Son séjour ouvert sur un balcon spacieux crée un espace de vie lumineux et agréable à vivre, à deux pas du centre de Montpellier.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour un rendez-vous personnalisé – présentation du programme et du lot sur plan ou sur site, afin de découvrir ces magnifiques appartements.



Visuel d'ambiance non contractuelle

Réf. : 825V966A - Mandat n°Mandat cadre