Vente appartement
Saint-Jean-de-Védas (34430) - réf. 825V944A - mandat n°Mandat cadre
Vente appartement à SAINT-JEAN-DE-VÉDAS, Centre-ville
549 000 €
- 450 180 £
- 576 450 $
- Autres devises
- 83 m²
- 2
- 2
VIvez au cœur de Saint Jean-De-Védas
Découvrez ce superbe appartement T3 situé au 3ᵉ et dernier étage en Roof top de la résidence neuve, un projet architectural d'exception signé par des architectes renommés. Implantée au cœur de Saint-Jean-de-Védas, cette résidence unique relie harmonieusement le centre historique au quartier moderne de Roque Fraise.
Véritable lieu de vie, rassemblant commerces, halles gourmandes avec restaurant-école et un bar roof top.
Les atouts de la résidence :
Label Bâtiment Durable Occitanie
Accès immédiat aux commerces et aux services
Jacuzzi encastré
Coin repas extérieur avec cuisine d'été sur le roof top.
Un cœur d'îlot paysager intime et préservé
Transports en commun, commerces et accès A9 à proximité.
Appartement T3 – Lot B302 Roof top
Un logement lumineux, optimisé et ouvert sur l'extérieur :
Séjour / cuisine : 41,57 m², ouvrant sur une terrasse de 42,96 m² avec vue dégagée
Chambre 1 : 13,81m² avec placard intégré
Chambre 2 : 11,19 m² avec placard intégré
Salle de bain : 5,08 m²
Salle D'Eau : 4 m²
WC séparé
Surface habitable totale : 83,m²
Terrasse Roof top :110,72 m² + Jardinière 39,7 m²
Tarif TTC 549 000€ / Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence/ Livraison 2ème trimestre 2026
Un appartement idéal pour une vie urbaine active, tout en profitant d'un espace extérieur convivial.
Prenez rendez-vous pour visiter ce magnifique appartement neuf
Visuels d'ambiances non contractuels
Réf. : 825V944A - Mandat n°Mandat cadre
Caractéristiques
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- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
-
- 2 terrasses
- 1 parking
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- Surface séjour : 41 m²
- Exposition : Ouest
- Vue : Panoramique
- Année construction : 2025
- Eau chaude : Individuelle thermodynamique
- Chauffage : Individuel électrique
- État intérieur : Neuf
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Neuf
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Résidentiel
- Volets roulants électriques
Informations légales
- 549 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (48 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 500 € (125 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
VOTRE CONTACT
CHARLEY ZERMATI
Agent commercial
- Mobile : 0744811019
- exclusifneuf@marianneimmobilier.com






