Vente appartement à UZÈS, Centre-ville

Le Duché d'Uzès "Spéciale Résidence Secondaire ou Principale"
T3 Neuf avec terrasse, Parkings 
Élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen
Au cœur de la très recherchée ville d'Uzès, découvrez ce bel appartement T3, un programme confidentiel conjuguant architecture raffinée, environnement paysager et confort moderne.
Ce T3  s'adresse à une clientèle recherchant :
Un cadre de vie élégant et paisible
Un bien patrimonial durable
La douceur de vivre Uzétienne, entre patrimoine, nature et art de vivre

L'APPARTEMENT – T3 FONCTIONNEL & LUMINEUX
Pensé pour un usage quotidien confortable comme pour une résidence secondaire de charme, ce T3 séduit par la qualité de ses volumes et son ouverture sur l'extérieur.
Caractéristiques principales :
Appartement 3 pièces
Surface habitable : 69,68 m²
Terrasse d'angle de 35,86 m
Séjour spacieux avec cuisine ouverte de 30 m² ouvrant sur la terrasse de 35,86 m² vue dégagée sur le jardin
2 chambres confortables, bien séparées de l'espace de vie
Salle d'eau équipée, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes
WC indépendant
Placards aménagés
Terrasse privative d'angle, véritable prolongement du séjour
Luminosité et agencement optimisé
L'espace extérieur offre une vue Jardin, créant une atmosphère calme, intime et verdoyante.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
La résidence s'organise autour d'un vaste espace vert central paysager, véritable poumon végétal du projet, favorisant :
Le calme et la sérénité
Une qualité de vie rare en cœur urbain
Une continuité douce entre architecture et nature
PRESTATIONS DE QUALITÉ
Carrelage grand format 60×60
Menuiseries soignées, larges ouvertures
Accès sécurisé avec contrôle d'accès type Vigik
Résidence à taille humaine
Architecture méditerranéenne élégante (enduits clairs, pierre, bois, tuiles canal)

EMPLACEMENT – UZÈS,
La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre historique.
Commerces de proximité : quelques minutes
Écoles, collèges, lycée : à proximité
Nîmes : 25 min
Avignon : 45 min
Accès rapide aux axes routiers principaux

LES ATOUTS DU T3
Résidence neuve de standing
Appartement lumineux & traversant, offrant une excellente circulation de l'air et un confort thermique naturel
Une double orientation, offrant luminosité naturelle, ventilation optimale et confort de vie au quotidien
Grande terrasse sur environnement paysager
Adresse prisée à Uzès
Calme & Cœur central végétalisé
Idéale résidence principale, secondaire ou investissement
Prix : 238 500€ TTC avec 2 stationnements inclus
Frais de notaire OFFERTS / Pas de frais d'agence
Livraison prévue : 1er trimestre 2026
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !



Visuel d'ambiance non contractuel

Réf. : 825V943A - Mandat n°Mandat cadre