Vente maison de ville à AVIGNON, Centre-ville

Maison T4 Neuve Terrasse Jardin Privatif – Avignon
Une villa contemporaine dans un écrin de verdure.
Située au cœur du quartier Montfavet, la résidence allie élégance architecturale et confort contemporain. Inspirée du charme provençal, elle s'inscrit harmonieusement dans un environnement verdoyant, à deux pas du centre-ville et des commodités.
L'art de vivre provençal, entre modernité et sérénité
Détails du bien :
Maison 4 pièces en duplex
Surface habitable : 83,20 m²
Jardin privatif : 227,40 m²
Terrasse : 15,20 m²
Surface totale : 325,80 m²
Rez-de-Jardin :
Entrée avec rangement 2,7 m²
Séjour / Cuisine spacieux de 30,8 m², lumineux et traversant, ouvrant sur une terrasse de 15,2 m².
Salle d'eau avec coin cellier 5,3 m²
WC séparé
Étage :
3 chambres confortables de 12,6 m² / 10,9 m² / 9,1 m².
Salle de bain de 4,7 m²
WC indépendant
Prix 347 400€ TTC avec 1 Parking inclus
Frais de notaire réduits/ pas de frais d'agence
Livraison prévue : 4è trimestre 2027
Chaque espace a été conçu pour offrir luminosité, praticité et bien-être, avec de larges ouvertures sur le jardin pour profiter du climat avignonnais.

Prestations haut de gamme
Conception RE2020 : performance énergétique et économies d'énergie
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés
Visiophone connecté et porte d'entrée à serrure 3 points
Stationnement privatif et local vélos
Résidence intimiste : seulement quelques maisons et petits bâtiments de 6 à 12 lots.
Localisation privilégiée – Montfavet (Avignon)
Une adresse alliant calme résidentiel et vie pratique quotidienne :
Épicerie à 50 m
Pharmacie à 170 m
Boulangerie à 600–850 m
École maternelle et primaire à 450–500 m
Parc de la Cantonne à 450–500 m
Gare SNCF Avignon-à 850 m
Bus ligne 12 à 50 m
Accès A7 à 8,6 km (Marseille ou Aix-en-Provence en ~1h)
Accès A9 à 26 km (Nîmes en ~1h)
Centre historique d'Avignon à 10 min

Le lot M03 est une villa familiale lumineuse, aux volumes équilibrés, offrant un vaste jardin privatif de plus de 220 m² dans une résidence verte, paisible et sécurisée.
Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille, nature et proximité urbaine.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour un rendez-vous personnalisé – présentation du programme et du lot sur plan ou sur site, afin de découvrir cette superbe maison.



Visuels d'ambiance non contractuelle

Réf. : 825V854M - Mandat n°Mandat cadre